房屋营业税是什么买二手房的营业税怎么算

房屋营业税是针对房产交易过程中，卖方需缴纳的一种税费。在二手房交易中，营业税通常由卖方承担，具体计算方式根据房屋性质、是否满五年以及是否为唯一住房等因素有所不同。

以下是常见情况的总结：

注：自2016年起，营业税已逐步被增值税替代，部分城市可能已不再征收营业税。建议以当地政策为准。