房子的备案价和销售价格有何不同房屋备案的流程是什么

总结：

备案价是政府规定的最低售价，销售价是开发商实际对外出售的价格。备案价用于监管市场，防止哄抬房价；销售价则受市场供需影响。房屋备案流程包括提交材料、审核、公示、签订合同、备案登记等步骤。

备案流程：

1. 提交开发资质、图纸等材料；

2. 建设部门审核；

3. 公示备案信息；

4. 签订购房合同；

5. 办理备案登记手续。