夫妻共同房产一方死亡房产归谁

时间：2026-07-31 16:01:36来源：

当夫妻共同房产的一方去世，房产归属问题需根据具体情况判断。以下是常见情况的总结：

情况	房产归属
有遗嘱	按遗嘱分配，未指定部分由法定继承人继承
无遗嘱	属于夫妻共同财产，先析产后继承，配偶和子女为第一顺序继承人
房产登记在一人名下	若为婚后取得，仍属夫妻共同财产，配偶可主张份额

总结：夫妻共同房产一方去世后，房产首先进行析产，剩余部分按继承规则处理。建议提前立遗嘱或明确产权，避免纠纷。