100万二手商铺过户一共交多少税
时间：2025-11-18 01:40:05来源：
购买或出售100万的二手商铺时，涉及的税费种类较多，具体金额根据地区政策和交易方式有所不同。以下是主要税费总结：
| 税费项目 | 费率/金额 | 说明 |
| 增值税 | 5% | 一般纳税人按5%征收 |
| 个人所得税 | 1%~2% | 卖方需缴纳，部分地区可减免 |
| 契税 | 3% | 买方承担，首套住宅可减半 |
| 土地增值税 | 30%~60% | 根据增值额分段计征 |
| 印花税 | 0.05% | 双方各承担一半 |
总结：100万商铺过户总税费大约在5万至10万元之间，具体以当地政策为准。建议咨询当地税务部门或专业中介获取准确信息。
