买房流程和注意事项有哪些

买房是人生中的重要决策，了解整个流程和注意事项能帮助你更顺利地完成购房。以下是总结：

一、买房流程：

1. 确定预算与需求

2. 选择房源并实地看房

3. 签订购房合同

4. 办理贷款（如需）

5. 缴纳首付及税费

6. 办理产权登记

7. 验收房屋并交房

二、注意事项：

- 核实开发商资质与五证

- 明确合同条款，避免隐形费用

- 注意房屋面积与实际使用情况是否一致

- 了解周边配套与未来发展

- 贷款前评估自身还款能力

合理规划、谨慎操作，才能顺利完成购房。