北京共有产权房政策是为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种保障性住房制度。购房者与政府共同拥有房屋产权,购房人支付部分房款,政府承担剩余部分,从而降低购房门槛。
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 购房人与政府按比例共有产权的住房 |
| 适用对象 | 中低收入家庭、新就业大学生等 |
| 房屋价格 | 低于市场价,由政府定价 |
| 产权比例 | 购房人占60%-80%,政府占20%-40% |
| 转让限制 | 5年内不得转让,满5年后可按比例出售 |
| 退出机制 | 政府优先回购,或按比例出售给符合条件者 |
该政策旨在实现“住有所居”,缓解住房压力,同时确保公平分配资源。