房屋初始登记和转移登记的区别

房屋初始登记和转移登记的区别？

初始登记指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。

转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。

变更登记是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。