按揭房贷计算公式是什么

按揭房贷的计算主要涉及贷款金额、利率和还款期限。常见的计算方式是等额本息还款法，即每月还款金额固定，包含本金和利息。其计算公式为：

$$

M = P imes frac{r(1 + r)^n}{(1 + r)^n - 1}

$$

其中：

- $ M $ 是每月还款额

- $ P $ 是贷款本金

- $ r $ 是月利率（年利率 ÷ 12）

- $ n $ 是还款总月数

以下为不同贷款条件下的示例计算：

通过该公式，借款人可以预估每月还款压力，合理规划财务安排。