常州首套房认定标准是什么首付低几成

常州首套房认定标准主要依据购房人名下是否有住房记录及贷款情况。若无房无贷，可认定为首套房；若有房或有贷款记录，则视为二套或以上。

首付比例方面，首套房首付最低为20%，部分银行可能执行15%的优惠政策，但需符合当地限购规定。

总体来看，常州对首套房支持力度较大，购房者可根据自身情况选择合适的贷款方案。