二手房交易税费规定有哪些
时间：2026-07-01 00:43:10来源：
在二手房交易中，买卖双方需承担一定的税费。以下是主要的税费项目总结：
| 税费类型 | 承担方 | 说明 |
| 契税 | 买方 | 按房屋面积和是否首套计算，一般为1%-3% |
| 增值税及附加 | 卖方 | 房屋满2年免征，否则按差额或全额征收 |
| 个税 | 卖方 | 可按核定征收或实际利润计算，一般为1%-2% |
| 土地增值税 | 卖方 | 根据增值额分级计税，部分地区暂免征收 |
| 交易手续费 | 双方 | 每平方米约2-5元，由买卖双方各承担一半 |
以上税费可能因地区政策不同而有所调整，建议交易前咨询当地房产部门或专业中介，确保合规操作。
