2017年,上海房地产市场整体呈现稳中有升的态势。受政策调控影响,房价涨幅有所放缓,但核心区域如浦东、徐汇等仍保持较高热度。全年房价波动较大,年初相对平稳,下半年因政策收紧,部分区域出现小幅回调。
以下是2017年上海主要区域房价变化情况:
| 区域 | 平均房价(元/㎡) | 年度涨幅 |
| 浦东 | 58,000 | 6% |
| 徐汇 | 65,000 | 5% |
| 长宁 | 62,000 | 4% |
| 虹口 | 50,000 | 3% |
| 松江 | 28,000 | 7% |
总体来看,2017年上海房价在政策与市场双重作用下趋于理性,购房需求逐步向刚需和改善型为主导。